先日、リビタというリノベーションの会社が手がける、
リノア北赤羽(北赤羽駅徒歩3分!)
というマンションの説明会に行ってまいりました!

このリビタという会社ですが、
デジハリstudio新宿の入居するシェアオフィスのビルも出がけているようで、
マンション一棟丸ごとフルリノベーションという
斬新なリノベをちょこちょこやっています。

ここ最近リノベーション向けの物件をよく見に行っているのですが、
共用部は基本そのままで、専有部分だけのリノベーションになるので、
エントランスやバルコニー、廊下などの外から見える部分は古いままで
どうしても気分が上がらないんですよね(ガリガリ談)。。

このリノア北赤羽は、一棟丸ごとリノベということで、
配管などの取り替えはもちろんのこと、
外壁、植栽、エントランス部分も全部リノベします!


具体的には、
  • 一階エントランス横には大屋根を作り、その下でオープンカフェのようにして飲食ができるようにしたり、
  • 季節のハーブや花々を植えて四季を感じられるようにしたり、
  • シェアキッチンを作って週替わりで住民の誰かが料理を振舞ったり、
  • 共有の防音室を作って楽器演奏ができるようにしたり、
  • 屋上も開放して荒川の花火が見られるようにしたり・・・

聞いているだけでもワクワクしてしまう、
住民同士が自然に交流して仲良くなれるような仕掛けを、
共用部リノベにたくさん詰め込んでいるのです!

テーマはGive&Shareなんですって。いいですよね!

肝心の専有部分の部屋のところも、
78平米、2LDK〜3LDKのプランがメインで、広いです!
この広さで価格帯は4000〜4500万円だそう。安い!!
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共有部分も含めてのリノベなので、ほぼ新築のような環境に住めてこの値段!
北赤羽とはいえ、安くないですか!?びっくりしてしまいました。

10月にモデルルームがオープンするらしいので、早速予約してしまいました。

というわけで、とっても素敵なこのマンションなのですが、
1点気になるのが、川のすぐ隣ということ。

言い換えれば素敵なリバービューということなのですが、
水害が心配なのと、地盤が弱いのでは・・・と私は気になっています。
このマンション、以前は太平洋セメントという会社の社宅だったようで、
社宅っていうことで仮住まいであるならこの立地でもいいのかなと思うんですが、
分譲マンションという一生のお買い物となると、この立地ってちょっと勇気がいるのかも。

あと、北赤羽ってとてもマンションが多いです。
なので通勤ラッシュの時間帯は、電車の混雑ヤバイかもですね。埼京線だし。

埼京線なので、池袋へも新宿へも渋谷へも乗り換えなしでスムーズに出られるという
アクセスは抜群だと思います。

でも、駅周辺はタバコの吸い殻が落ちていたりして、ちょっと荒んだ感じの空気が漂っていました。
治安はどうなのかな・・・今住んでいる場所よりはちょっと品がなさそうかな・・・
なんて考えてみたり。

でもフルリノベのこのリノア北赤羽には、
きっと民度の高いファミリーが集まってくると思うので、
マンション内は平和で幸せな空気が流れそうですけどね。

こういう、住民同士の交流を促進するような仕掛けのあるマンション、
これからどんどん増えていくといいですね。


すごく興味深い企画のマンションだなーと思いました!

住みたいエリアでは全然ないのですが、
立地部分の不安・不満を払拭するくらいの魅力が付加価値としてプラスされているとしたら、
十分検討できる物件かもと思いました。

駅からのアクセス、値段、部屋の広さは申し分ありません!

147戸あるようですが、すぐ売れるんじゃないかなーと思います。
話題性十分の物件です。

なんだか不動産屋みたいになってきてしまいましたがw
10月のモデルルーム見学会の様子もリポートしたいと思います!