むっちり息子とガリガリ夫

3歳差の兄妹を育てながら、フリーランスを目指してWEBデザイン系の学校に通う、アラフォーの日常を綴っています。 ガリガリ夫は平日は深夜帰宅で、娘もパパイヤなので育児に関して全く戦力にならず、毎日マンガみたいに汗をかきながら必死で生きてます。 土日は池袋周辺をさまよっています。息子はむっちり。娘はクイーティ。

今日は不動産関連の記事の連投ですw

先日の新築マンション見学に引き続き、
リノべる。でやっと物件紹介をしてもらえるというので
打ち合わせに行ってきました。

やっと、やっとですよ・・・

初回の打ち合わせから約2ヶ月半かかってますよ・・・

今回は、前までのダメダメ営業コーディネーターは同席せず、
不動産部門の別の人と、(やはり外部の提携会社の)
不動産屋さん2名の計3名と打ち合わせになりました。

今回の不動産部門の人は、ダメダメ営業よりは段取りがよく、
話もチャチャっと進むのですが、
肝心の非公開物件は・・・

なんとゼロ!!!

はあ?Σ(゚д゚;)って感じです。

非公開物件を出してくれるのが
リノべる。さんの強みじゃなかったんですか?
と尋ねたところ、
不動産は水ものなので
非公開物件がある時とない時があるとかなんとか・・・

それって、当初の話と違うじゃないですか・・・
結局リノべるって他のリノベーション会社となんら変わりないじゃないですか・・・

まさかの回答に騙された気分になりましたが、
でもせっかく打ち合わせをセッティングしたし、候補を見せてもらうことにしました。

出してくれる候補は1軍、2軍、3軍に分けられていて、
3軍はざっと30件くらい。
内訳は、築年数が古すぎるもの、管理費が高すぎるもの、団地物件、などです。

そして2軍が10件くらい、1軍が4件くらいでした。

とりあえず3軍はチラ見で(これ出す意味あるの?仕事しましたよアピール??)
1軍を先に見せてもらいました。
が、
出てくるのは第3希望のエリアばかり・・・
しかも駅徒歩10分とか、全部遠い・・・
これじゃ、自分たちでat homeで探しているのと同じです・・・


2軍は希望の平米数にあと少し満たない物件。
でもこちらも駅近物件は皆無でした。。

一応一生懸命説明してくれて、嫌な感じはしないんですよ。でも
内容は限りなくうすい・・・

全然希望通りの物件はありませんでした(ρ゚∩゚) グスン。

それでも、一応今週末ガリガリが、数件、内覧に行ってみるそうです。
(全物件居住中だけど)

私はむっちりとクイーティを連れて、ボーイスカウトのキャンプに泊まりで参加のため
ここはガリガリに任せます。

多分行ってもテンションの上がらない物件ばかりだと思うので・・・

本日のまとめ



リノべる。が非公開物件を多数持っているというのはウソ!
「タイミングによる」らしいので、
たくさん紹介してくれると期待しないほうがいいです!
(実際に我が家は一件も紹介されていない)

これからリノべる。と契約しようと思っている方、お気をつけください!!!!

家の購入を検討している我が家ですが、
せっかくなので新築も見てみようと、
近くにある「グランドメゾン江古田の杜」の見学に行ってきました!!

こちらは531戸の超大規模マンションで、
最寄り駅は地下鉄都営大江戸線の新江古田駅。

マンションの前には江古田の森という広い広い公園があり、都内とは思えない環境です。
立川とか八王子みたいな感じ。
でもアドレスは中野区なんですよね。
なんか都心なのに田舎みたいな…環境が抜群にいい物件です!

駅から物件までの道のり


朝10時にモデルルームを予約したので、新江古田から家族総出で歩きます。
微妙な上り坂・・・
7分くらい歩いたところで右折し、また上り・・・!!!
途中でクイーティが「だっこー!」と言い出したので、
だっこしながらのこの上りはキツイ!!!

暑い日だったので、腕にかいた汗でクイーティが滑る滑る。。

暑い、暑い、ハアハア・・・と息も絶え絶えになりながら
汗だくで正面エントランスにたどり着きます。
着いたのは、ホテルじゃないかと思うほどの豪華なエントランスです。
すごっ(゚Д゚≡゚д゚)エッ!?

着いたのは超豪華な設備の最高素敵物件


モデルルームの221のインターホンを鳴らすと、
入って右側のソファでお待ちくださいませ、とのことなので、
来客用ソファスペース(ここがまた豪華で完全にホテル)で待つこと数分・・・

係の人が現れモデルルームに案内してくれました。

モデルルームに行くまでの間も、中庭?のようなものを見ながら迷路のような通路を進み、
たどり着いた221号室にはなんとキッズスペース完備!
保育士さんも常駐!!(すごすぎ!!!)

むっちりとクイーティーは早速キッズスペースに吸い込まれていきました。

キッズスペースの中にはおもちゃがたくさん。
保育士さんと一緒に折り紙などの制作もできました。
TVもついていて、更には飲みもののサービスまで!
(どんだけ至れり尽くせりなんだ・・・)

子供達がここで夢中で遊んでいる間、
親はゆっくりと商談ができるわけです。


正直、リノベの商談とかしている時も子供がママ〜とかグズグズになって、
しっかり話を聞けないことが多かったので、
このサービスは素晴らしくありがたいと思いました。
小さい子のいるご家庭がターゲットですもんね。
さすが積水ハウスです。

もちろん親にも飲物のサービスあり。
冷たいコーラをいただきながら物件概要の説明を受けた後、
実際のモデルルームを見にいきました。

本当は子供達も連れて行ってあげたかったですが、
キッズスペースで夢中で遊んでいたため、待っていてもらうことに。
その間、3種類の間取りと色々な向きのお部屋を見せていただきました。

全て70平米超えで、2LDK→可動式の壁で区切って3LDKにできる設計でした。
子供が小さいうちは2LDKでリビングを広く使い、
大きくなって自分の部屋が欲しくなったら、
リビングの可動式の壁を動かして1部屋に、という感じです。

どの間取りも魅力的で、設備もさすが新築!という感じでした!

キッチンには奥様の憧れディスポーザー➕背面収納
洗面所もタオル収納のスペースもあり、十分な広さです。


バルコニーもとっても広く奥行きもあり、
ベランダに小さいテーブルと椅子を置いて晩酌なんかもできそうな感じでした。

すごい!いい!素敵!を連発し、
で、いくらなの・・・?ということで商談のモデルルームに戻ります。

なんとお昼ご飯をご馳走になる


ここでお昼の時間になってしまい、どうしよう、と思っていると、
見学にいらしてくださった方に、併設のレストランでお昼ご飯を召し上がっていただいています。
とのことで、えごたいえという共用施設でランチをご馳走になりました!!(太っ腹すぎ!!)

カフェのようなメニューが並び、味もとっても美味しかったです。
マンション内で食事が食べられるなんて、自炊しなくても暮らしていけますねw

お腹がいっぱいになったところで再度モデルルームに戻り、
そこで提示されたお値段はやや予算オーバー・・・(ρ゚∩゚) グスン

やっぱりね・・・ということで、
もう少し頑張っていただけたりするんでしょうか?と聞くと、
店長と話してきます!ということで(店長・・・?)
値引きしていただき、おおっと思う金額が提示されましたが、
それでもまだ堅実な我が家としては予算オーバー・・・

なので、残念ですがもう少し検討します、と言ってその日は資料をもらって帰りました。

ここ住みたいな〜。でももう少し安いといいな。。


我が家の結論としては、
ちょっと予算的にはオーバーだったけど、
一応頑張れば買える金額!

私の今後の仕事の頑張り次第だね、ということで、
一気にリノベ熱が冷めて、新築に目が眩んでしまった状況です。。
やっぱり新築を見てしまうと新築が良くなりますよね〜。

ですが、並行してリノベ路線も見ていきたいと思います。

とりあえず今月でデジハリは卒業なので、
来月以降の仕事がどうなるか・・・ですね。
頑張りまーす!!!!